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房地產女超人 垂楊國小旁車庫美別墅
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2180 萬
- 參考單價：27.87 萬/坪
- 地址：
嘉義市
西區
建成街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 6房(室) 2廳 6衛 1廚房
- 總坪數：78.21 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：66.22 坪
- 附屬建物面積：11.99 坪
- 土地面積：27.22 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 4樓
- 屋齡：26 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 別墅
- 車位：庭院式
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於尋求大空間學區住宅或是投資收租的買房者而言，是一個值得考慮的選擇。其主要購買理由在於擁有極佳的學校資源（垂楊國小、嘉義女中）與單純的鄰里環境，加上室內格局規劃寬敞且屋況良好，能省去購屋後的裝修成本。
然而，建議您重點評估屋齡帶來的潛在維修風險以及 4 樓無電梯對於長幼共居的便利性影響。若您是為了子女就學而需購買學區房，或擁有充裕預算且家中成員體力足以應付樓梯，這棟別墅能提供相當高的居住品質與空間自由度；反之，若您偏好新成屋或高度重視停車位法律登記的完整性，則建議再斟酌考量。總體來說，在價格合理的基礎上，其地段價值優異。
問與答
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吳欣蔓(仲介，收取服務費)
暱稱：吳欣蔓（五千萬）
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